Localidad: El Chaltén
Departamento: Lago Argentino
Provincia: Santa Cruz
Superficie del terreno: 2.500,00 m2
Posición geográfica: Sur este
Altimetría del terreno: llano
INMUEBLES:
- 4 Cabañas de tronco de 44,86 m2 cada una, en planta baja, con estar cocina, baño y dos dormitorios, platea de H°A°, basamento de mampostería 0,80 cm. y paredes de troncos macizos, estructura de techo de madera, cielorraso de machimbre de 1 pulgada, con aislante de lana de vidrio; techo con aislante plástico con lámina de aluminio de 0,5 mm; cubierta de chapa prepintada color negro. Sistema de calefacción por radiadores acorde a los metros cubiertos de cada ambiente, baños con toalleros térmicos, con dos calderas JIT (industria nacional) de 10.000 calorías cada una con sus respectivo espacio de maquinas. Sistema de Agua caliente con termo tanque JIT de 500 lts y de 62.000 calorías.
- 3 Cabañas de 30 m2 cada una, con cocina comedor, baño y dos dormitorios, estructura y revestimiento de madera, techo de madera a la vista, cubierta de chapa, platea de H°A°.
- 3 Cabañas de 27,26m2 cada una, con cocina, baño y dos dormitorios, platea de H°A°, estructura y revestimiento de madera, techo de madera a la vista, cubierta de chapa.
- 1 Cabaña Doble de 54,52 m2, basamento de mampostería, similares características que las anteriores.
- Cabaña SPA” -(de 27,26m2.)- con servicios de Baño Sauna, Baño Finlandés, Hidromasajes, Sala de Masajes.
- Salón desayunador con sanitarios dama/caballeros y recepción.
- Dependencias Administrador: dormitorio, baño, y cocina.
- Lavadero, sala planchado y depósito de blanco.
SERVICIOS:
Agua, luz, gas, cloaca, telefonía, internet.
UBICACIÓN: a una cuadra de terminal de ómnibus, zona céntrica.
ESTADO DE CONSERVACIÓN: muy bueno.
MOBILIARIO:
- 16 sillas hierro forjado, 8 sillones idem, 4 mesas tapa madera y vidrio de h.f.; 12 artefactos iluminación (arañas) de h.f., sanitarios y bachas Ferrum de calidad Premium, en cabañas de troncos
- Cocina Gastronómica, 1 cocina/horno industrial, 1 horno pizzero industrial, 1 cocina Industrial independiente, 1 carlitera con plancha, mesada con bacha de acero inoxidable.
Con un total de 121,55 m2. cubiertos, platea de H°A°, basamento de mampostería, estructura y paredes de madera, techo de madera a la vista, cubierta de chapa.
- 1 Heladera de dos puertas con freezer, 10 Frigobar, 5 microondas, 3 lavarropas industriales, 1 Secarropas Industrial, 1 Secarropa, 1 plancha semi industrial, 1 LCD 32”, PC de escritorio, 20 calefactores semi nuevos, 9 termotanques por 75 lts. c/u..
- 38 sommiers La Cardeuse, 2 catres, 4 sofá cama en hierro forjado con blanco, edredones con fundas y 5 cuchetas idem.
LOTE LINDERO PÚBLICO (12 X 50) CALLE SIN SALIDA, EL COMPLEJO LO DISPONE PARA PARKING. Iniciamos tratativas de petición de Adjudicación.
ATENCION: DENTRO DEL LOTE DE LAS PRIMERAS CABAÑAS, LA Nº 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 FUERON RECICLADAS ÍNTEGRAMENTE Y A SU VEZ LA CABAÑAS 4, 5 Y 6 FUERON AMPLIADAS.
FONDO DE COMERCIO
CARTERA DE CLIENTES: Desarrollo del proyecto turístico desde 1990 (pionero por ser el más antiguo en El Chaltén) con fuerte posicionamiento en el mercado nacional e internacional.
SITIO WEB CON DOMINIO PROPIO. POSICIONAMIENTO PREFERENCIAL EN GOOGLE.COM, PAUTAS PUBLICITARIAS EN INTERPATAGONIA.COM, ELCHALTEN.COM, Y BOOKING.COM, HOSTING ARANCELADO ANUAL.:
http//www.cerrotorre.com.ar
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